城市更新城市体检已经成为未来建设领域的一项重要工作，据统计我国未来每年有8亿平方米的存量建筑需要检测更新，城市更新城市体检已成为数万亿级的超级市场。城市更新当中有一项重要的工作就是既有建筑更新体检工作，政策已经明确老旧改造对象范围，重点改造2000年底前建成需改造的城镇老旧小区，在确保可如期完成2000年底前建成需改造老旧小区改造任务的前提下，可结合地方财政承受能力将建成于2000年底后、2005年底前的住宅小区纳入改造范围。

近日住房城乡建设部发布关于《全面开展城市体检工作的指导意见》明确表示从2024年开始在地级及以上城市全面开展城市体检工作，扎实有序推进实施城市更新行动。其中涉及房屋结构安全、燃气安全等专业性较强的问题，需与专业单位出具的调查鉴定意见相一致。强化体检结果应用，统筹推进既有建筑更新改造、城镇老旧小区改造等城市更新工作；并明确指出统筹安排资金对城市体检工作给予支持；加快专业队伍建设，各地要加大城市体检专业团队和专业人员的培养力度，由此可见城市更新城市体检中既有建筑检测鉴定和更新改造市场空间巨大，大有可为。

据有关部门统计截至2024年8月，全国共认定历史建筑6.72万处，历史文物建筑结构安全往往存在两方面问题：一方面，由于设计、材料、建造手段等局限，传统修建观念与现代设计理念不同，按现在标准看，其安全性难以满足现行标准规范的要求；另一方面，历史文物建筑由于建造年代十分久远，其间历经暴日烈晒、雨刷风蚀，使其在不同的程度上受到了损伤，结构安全受到了一定程度的损害，存在着安全上的隐患，危及到了历史文物建筑的生存。为了让这些建筑的美丽和价值得以传承，历史风貌建筑检测鉴定成为一项至关重要的任务。这不仅是对建筑本身的保护，更是对城市文脉的珍爱，是对历史文化遗产的郑重承诺。通过一次次专业的检测，我们为这座城市的过去和未来，为每一座历史风貌建筑，描绘出一张绚丽的时光画卷。

既有建筑的安全和可靠性不仅关系到公共安全，也直接影响到城市的可持续发展。当前建筑检测鉴定工作中采用了很多比较先进的数字化、智能化的技术和产品，如无人机、机器狗、红外热像仪、AI智能识别、大数据等技术和产品协助工程师把房屋体检工作做得全、快、准。为推进行业新技术新产品的应用发展。按照院工作部署城市更新城市体检背景下“既有建筑检测鉴定暨历史建筑修缮改造技术交流会”将于2024年11月13-15日在济南市召开，会议将邀请从事建设领域政策研究、建筑安全检测鉴定研究、标准编制、加固设计、加固施工、科研等领域的专家到会报告，请各单位积极安排相关技术人员参加会议交流。

参加范围

各主管部门、检测鉴定机构、房屋安全使用管理单位、建筑设计、勘察设计、建设工程质量安全监督站、高等院校科研院所、加固公司等有关单位专业负责人、技术人员参加。

会议时间

时间：2024年11月13-15日

地点：济南市

报告信息

上海市房地产科学研究院原院长、住建部“建筑维护加固与房地产标准委员会”原主任委员、国家强制性规范《既有建筑维护与改造通用规范》主编、教授级工程师

城市更新中历史建筑的价值甄别和修缮改造策略

史铁花

中国建筑科学研究院中建研科技工程抗震设计研究院院长、建筑鉴定与加固改造研究中心主任、研究员、一级注册结构工程师

抗震鉴定基本原则释疑

王少媚

中国物业管理协会房屋安全鉴定委员会主任、教授级高工

城市更新历史建筑保护再生若干问题

黄选明

建研院检测中心有限公司检测一院院长、研究员、中国工程建设标准化协会检测与试验专业委员会副秘书长、化组织ISO/TC成员

既有建筑重大质量与安全事故案例分析

吴婧姝

中冶检测认证有限公司文史建筑部副部长、中国文物保护技术协会副秘书长、文物建筑安全检测鉴定与抗震评估专业委员会副秘书长

穿越时光的守护：文物与历史建筑检测鉴定技术及案例精粹

张天申

清华大学教授、结构工程检测中心原总工程师

待定

刘汉昆

四川省建筑科学研究院有限公司加固技术与标准研究院副院长、中国工程建设标准化协会建筑物鉴定与加固专业委员会副主任委员、博士、正工程师

既有建筑可靠性鉴定的研究与发展

谢永健

上海勘察设计研究院(集团)股份有限公司专业总工程师、正工程师、博士

历史建筑三维测绘建档及其应用

吕俊利

山东建筑大学工程鉴定加固研究院有限公司检测鉴定第一研究所所长、教授

城市更新背景下既有建筑检测鉴定中几个问题探讨

宋  杰

山东省建筑科学研究院有限公司副院长、一级注册结构工程师

体育场馆结构安全鉴定与案例分析

报告嘉宾和报告题目陆续更新中，排名不分先后，敬请关注后续通知！

上东地方更新工程管理公司