房屋需要进行安全检测鉴定情形有哪些？

（1）房屋超过设计使用年限仍需要继续使用的情况。此时，由于房屋超出设计使用年限，房屋原设计单位不再承担相应安全责任，为确保房屋安全，应进行房屋安全检测鉴定。（2）房屋出现了危及使用安全的迹象。出现危险情况原因可能是使用人或产权人造成，也可能是受环境影响或原施工质量不良造成，此时应进行安全检测鉴定。

（3）房屋受到自然灾害或者事故影响。例如汶川地震、遭受火灾或者房屋受到冲击爆炸等。

（4）房屋拟进行改造或改变用途。此时可以直接委托设计单位直接进行改造设计，但一般的设计单位都会要求检测鉴定。当然严格意义上讲，此时应进行必要的可靠性及抗震检测鉴定。

（5）其他有关法律法规要求进行房屋安全检测鉴定情况。如工商管理部门、公安部门或教育部门要求进行的使用前期安全检测鉴定。

房屋安全鉴定需要的资料有哪些..

房屋可靠性鉴定：房屋原结构设计图或竣工图（拆改结构或加建、扩建的需提供改造设计图或设计方案）等涉及到地基基础问题时要提供地质资料。危险房屋鉴定：房屋产权资料等。

施工周边房屋安全鉴定：拟建工程基础类型、开挖情况及基坑支护方案；场地地质资料等。

火灾（水灾）后房屋损伤程度鉴定：房屋原结构设计图，消防部门出具的火灾分析报告等。

施工周边房屋安全鉴定：房屋原结构设计图。建筑结构抗震鉴定：房屋原结构设计图。房屋建筑年代鉴定：房产证和测绘图复印件，必要时提供相关图纸。

房屋安全鉴定多久做一次......

普通商品房和自建住宅，其使用年限在30年以上的，需要进行安全鉴定。并建议以后每10年进行一次，当发现有安全隐患时要及时进行处理！公共场所类型例如：学校、医院、商场、酒店等房屋，因此类房屋人员流动密集可能会导致房屋的承载力受到影响，使用建议每五年就进行一次房屋安全检测鉴定。 假如房屋所处地理环境地质比较差，zuihao每5年之间进行一次房屋安全检测鉴定。地质问题会直接导致到房屋的整体安全性减弱，所以必须严谨。当房屋的使用时间已经超过了房屋的最初设计的可使用年限，但是还在继续使用的房屋，如没有进行过房屋整体加固的，则需每三年进行一次房屋安全检测鉴定。

房屋安全鉴定费用多少......

房屋鉴定收费标准一般参考民用、工业建筑安全性鉴定技术服务收费基础标准（元/㎡建筑面积）。其中广东省物价局关于我省建筑工程质量检测收费问题的复函（粤价函〔2008〕77号）。工业检测鉴定参照《中国冶金建设协会文件（冶建协[2019]71号）关于印发“建(构)筑物结构常规鉴定取费标准”和“建(构)筑物结构专项鉴定取费标准”》

房屋结构安全方面分几个类型？

一是结构安全的房屋：通过正规设计、施工、正常使用和围护，没有损伤的房屋。

二是结构危险的房屋：存在整体、局部倒塌或柱、墙体、梁存在风险的房屋。

三是可以正常居住的房屋：除了以上两类房屋，还有部分房屋存在不影响房屋主体构

安全的表面裂缝、损伤等。这部分房屋，在整体结构上是安全的，是可以正常居住的。

房屋结构鉴定的标准是什么标准.....

主要有国家发布的《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292）、《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144）、《危险房屋鉴定标准》（JGJ125）、《建筑抗震鉴定标准》（GB50023）等标准。

《危房房屋鉴定标准》鉴定结果分几类？

对房屋的危险性鉴定结果可分为四类，分别是：A级：无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求；B级：个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求；C级：部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房；D级：承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整栋危房。

存在危险构件的房屋如果处理？

对于存在危险构件的房屋，可根据危险构件的破损程度和具体情况采取下列5种处理措施：

1、减少结构使用荷载；

2、加固或更换危险构件；

3、架设临时支撑；

4、观察使用或停止使用；

5、拆除部分或全部构件。

危房房屋应采取何种处理措施？......

通过按《危险房屋鉴定标准》评定为C级（局部危房）或D级（整栋危房）的房屋，可根据房屋的危险程度、是否危及相邻房屋和周边人员安全采取如下措施：

1、观察使用：适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋；

2、处理使用：适用于采取适当安全技术措施后，可解除危险的房屋；

3、停止使用：适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋；

4、整体拆除：适用于整栋危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。

房屋鉴定报告可以网上查吗？

可能登录本地住房和城乡住房和城乡建设局官网查询。

《民用建筑可靠性鉴定标准》 鉴定结果分几类？

房屋可靠性鉴定分为安全鉴定和正常使用性鉴定。安全性鉴定分为Asu、Bsu、Csu、Dsu四类。正常使用性鉴定分为Ass、 Bss、Css三类。房屋可靠性等级根据房屋安全性鉴定和正常使用性鉴定评级结果，评定为I、II、III、IV四个等级。

《民用建筑可靠性鉴定标准》和《危房房屋鉴定标准》有什么异同？

主要相同之处在于：一是《民用建筑可靠性鉴定标准》和《危险房屋鉴定标准》的工作程序一致；二是对房屋检测内容基本相同；三是对房屋计算分析一致。

主要差异之处在于：

一是两个标准的用途不同，《民用建筑可靠性鉴定标准》是房屋修缮处理的依据，《危险房屋鉴定标准》是房屋拆除重建的依据；二是这两个鉴定标准的鉴定目的不同，《民用建筑可靠性鉴定标准》是鉴定房屋的可靠性，《危险房屋鉴定标准》是鉴定房屋的危险性；三是这两个标准评级方法不同，《民用建筑可靠性鉴定标准》是主要根据构件安全等级及其数量进行评级，《危险房屋鉴定标准》是根据危险构件占整体构件的比例进行评级；四是这两个标准评级结果的危险程度不同，按《民用建筑可靠性鉴定标准》评定为Dsu级的房屋危险性可能远低于按《危险房屋鉴定标准》评定为D级的房屋。